нормы воздухообмена в квартире
Нормы воздухообмена для вентиляции жилых зданий, квартир или коттеджа
Чтобы получить коммерческое предложение, напишите запрос на e-mail или отправьте быструю заявку
Нормы
Кратность воздухообмена 0,35 1/ч, но не менее 30 м³/ч·чел.
3м³/м² жилых помещений, если общая площадь квартиры меньше 20 м²/чел.
Для расчета расхода воздуха, м³/ч, по кратности объем помещений следует определять по общей площади квартиры.
Квартиры с плотными для воздуха ограждающими конструкциями требуют дополнительного притока воздуха для каминов (по расчету) и механических вытяжек
60 м³/ч при электрической плите
90 м³/ч при 4-комфорочной газовой плите
30 м³/ч при электрической плите
45 м³/ч при 4-комфорочной газовой плите
Приточный воздух поступает из жилых помещений 4
Ванная комната, туалеты
25 м³/ч из каждого помещения
50 м³/ч при совмещенном санузле
90 м³/ч из каждого помещения
120 м³/ч при совмещенном санузле
10 м³/ч из каждого помещения
20 м³/ч при совмещенном санузле
Приточный воздух поступает из жилых помещений
Приточный воздух поступает из жилых помещений
Кратность воздухообмена 1 1/ч
Приточный воздух поступает из жилых помещений
Помещение теплогенератора (вне кухни)
Приточный воздух поступает из жилых помещений
* Тогда, когда помещение не используется, норму воздухообмена следует уменьшать до следующих величин: в жилой зоне – до 0,2 1/ч; в кухне, ванной комнате и туалете, постирочной, гардеробной, кладовой – до 0,5 ч/1.
Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий (МГСН 3.01-01)
Кратность воздухообмена или количество удаляемого воздуха из помещения
Кухня квартиры и общежития:
с газовыми плитами
не менее 60 м 3 /ч при 2-комфорочных плитах;
не менее 75 м 3 /ч при 3-комфорочных плитах;
не менее 90 м 3 /ч при 4-комфорочных плитах.
Механическая приточно-вытяжная, по расчету
Чтобы получить коммерческое предложение, напишите запрос на e-mail или отправьте быструю заявку
Получить коммерческое предложение
Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.
Опишите кратко суть задачи:
Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!
Ждем Вашего звонка по телефону: +7(495) 745-01-41
Отправить запрос и получить коммерческое предложение
Кратность воздухообмена в жилых помещениях
Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий по СНиП 2.08.01-89* ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ.
Расчетная
температура
воздуха в
холодный
период года,
°С
Кратность воздухообмена
или количество воздуха
удаляемого из помещения
Жилая комната квартир или общежитий
3 м³/ч на 1 м²
жилых помещений
То же, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже
Кухня квартиры и общежития, кубовая:
— с электроплитами
— с газовыми плитами
≥60 м³/ч
≥60 м³/ч при 2-конф.пл.;
≥75 м³/ч при 3-конф.пл.;
≥90 м³/ч при 4-конф.пл.
Сушильный шкаф для одежды и обуви в квартирах
Совмещенный помещение уборной и ванной
То же с индивидуальным нагревом
50 м³/ч на 1 унитаз и
25 м³/ч на 1 писсуар
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии
Вестибюль, общий коридор, передняя, лестничная клетка в квартирном доме
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии
Помещение для культурно-массовых мероприятий, отдыха, учебных и спортивных занятий, помещения для администрации и персонала
Гладильная, сушильная в общежитии
по расчету,
но ≥ 2-кратн.
Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря, хозяйственные и бельевые в общежитии
Палата изолятора в общежитии
Машинное помещение лифтов
Примечания. 1. В угловых помещениях квартир и общежитий расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 °С выше указанной в таблице.
2. В лестничных клетках домов для IV климатического района и IIIБ климатического подрайона, а также домов с квартирным отоплением расчетная температура воздуха не нормируется.
3. Температура воздуха в машинном помещении лифтов в теплый период года не должна превышать 40 °С.
4. Значения в скобках относятся к домам для престарелых и семей с инвалидами.
Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий по МГСН 3.01-01 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ.
Расчетная
температура
воздуха в
холодный
период года,
°С
Кратность воздухообмена
или количество воздуха
удаляемого из помещения
Общая комната (гостиная), спальня, жилая комната общежития 1)
не менее
30 м³/ч
на человека
Кухня квартиры и общежития
— с электроплитами
— с газовыми плитами
≥60 м³/ч
≥60 м³/ч при 2-конф.пл.;
≥75 м³/ч при 3-конф.пл.;
≥90 м³/ч при 4-конф.пл.
Механическая приточно-вытяжная
по расчету
Совмещенный санузел с индивидуальным подогревом
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды
Вестибюль, общий коридор, передняя, лестничная клетка в квартирном доме
Вестибюль, общий коридор, передняя, лестничная клетка в общежитии
по расчету,
но ≥ 4-кратн.
Гладильная, сушильная в общежитии
по расчету,
но ≥ 2-кратн.
Кладовые в квартирах (одноквартирных домах), хозяйственные и бельевые в общежитиях
Машинное помещение лифтов 3)
по расчету,
но ≥ 0,5-кратн.
Библиотека, кабинет 5)
Механическая приточно-вытяжная
по расчету
Примечания. 1. В одной из спален следует предусматривать расчетную температуру воздуха 22 °С.
2. Значение в скобках относится к квартирам для престарелых и семей с инвалидами (в составе специализированных жилых домов и групп квартир) в соответствии с заданием на проектирование.
3. Температура воздуха в машинном помещении лифтов в теплый период года не должна превышать 40 °С.
4. Температура для расчета дежурного отопления.
5. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена указанны для квартир и одноквартирных домов жилища I категории.
6. В угловых помещениях квартир, одноквартирных домов и общежитии расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 °С выше указанной в таблице (но не выше 22 °С).
7. В помещениях общественного назначения общежитий и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена следует принимать по соответствующим нормативным документам или техническому заданию в зависимости от назначения этих помещений.
«Свежий Воздух» – компания №1
в России по продаже и установке
проветривателей.
Акции
Отзывы
FAQ
Что нужно знать про воздухообмен: нормы и советы, как их соблюсти
Воздухообмен — важнейшая характеристика любой системы вентиляции. Воздухообмен характеризует кратность замены воздуха в помещении. По нормативным документам указывается производительность системы либо кратность воздухообмена в помещениях, то есть, сколько раз весь объём воздуха заменится в помещении за единицу времени (например, за час). Производительность вентиляционных систем измеряется обычно в кубометрах в час (м 3 /ч) — сколько кубических метров воздуха за час покидает помещение и приходит в него.
1 Какой воздухообмен необходим для жилых помещений?
Во-первых, он должен удовлетворять требованиям строительных норм и правил для каждого конкретного типа помещения, конкретно — СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Во-вторых, должно учитываться количество людей, находящихся в помещении.
Нормы воздухообмена для жилых помещений
| Жилые помещения менее 20 м 2 на человека | 3 м 3 на 1 м 2 площади |
| Жилые помещения более 20 м 2 на человека | 30 м 3 в час на каждого жильца |
Кратность воздухообмена
| Тип помещения | Кратность воздухообмена |
| Кухня | 5-8 |
| Ванная | 7-10 |
| Туалет | 8-10 |
| Гостиная | 3-4 |
| Спальня | 2-4 |
| Комната для курения | 10 |
Как рассчитать воздухообмен
Например, для гостиной площадью 20 м 2 и с потолками высотой 3 м, рекомендуемая производительность воздухообмена составит примерно 180-240 м 3 /ч. Другой вариант расчёта — по количеству людей в помещении. Расчёт кратности воздухообмена можно выполнить и онлайн, на многих строительных сайтах-калькуляторах, например, calc.ru
2 Чем грозит несоблюдение норм воздухообмена?
Недостаточно интенсивный круговорот воздуха делает жильё некомфортным и даже опасным для здоровья. О проблемах с вентиляцией помещений свидетельствует спертый воздух, подолгу не выветривающиеся запахи, возможно появление сырости и плесени.
3 Какая система вентиляции обеспечит нормальный воздухообмен?
Воздухообмен в жилых помещениях осуществляется через системы естественной либо принудительной вентиляции.
Естественная вентиляция
Естественная вентиляция — это каналы-воздуховоды, размещаемые в санузлах и на кухне. Через них осуществляется вытяжка воздуха, а приток — через щели и другие неплотности в окнах и входных дверях.
Требуемые нормы воздухообмена естественная вентиляция в состоянии выдержать, только при наличии вышеупомянутых «неплотностей» и только при существенной (не менее 10-15 о С) разницы между температурой наружного и внутреннего воздуха.
Поэтому, если вы пользуетесь естественной вентиляцией, обязательно предусматривайте возможность притока уличного воздуха. Это могут быть, например, специальные проветриватели, встраиваемые в современные оконные рамы со стеклопакетами. Следите за состоянием вытяжных вентиляционных каналов, чтобы они не забивались пылью. Об их состоянии можно судить, поднеся к вентиляционной решётке зажжённую спичку: чем лучше работает вытяжка, тем сильнее поток воздуха отклоняет пламя. И учтите, что летом, когда температура воздуха снаружи и внутри помещения одинаковая, даже самая лучшая система естественной вентиляции работать не будет.
Принудительная вентиляция
Системы принудительной вентиляции работают эффективно вне зависимости от времени года и температуры уличного воздуха — в этом их главное преимущество. Также они не зависят от состояния щелей и неплотностей, для них не требуется постоянно держать форточки открытыми.
Это могут быть как сложные приточно-вытяжные климатические комплексы, так и более простые по конструкции проветриватели. Проветриватель — устройство, представляющее собой вентиляционный канал диаметром 10-15 см со встроенным вентилятором. Он устанавливается в толще наружной стены здания. Проветриватели могут работать как на приток воздуха, так и на его вытяжку. Пара проветривателей, установленные в удалённых друг от друга помещениях (например, вытяжка на кухне, а приточка в спальне), могут решить проблему воздухообмена. Есть, впрочем, и модели «два в одном», в которых вентилятор попеременно работает в прямом и реверсном режиме то на приток, то на вытяжку воздуха. Для более комфортной эксплуатации проветриватели оснащаются системами фильтрации и подогрева поступающего воздуха. Стоимость одного такого проветривателя составляет 10-20 тыс. руб.
Вентиляционная установка Blauberg Fresher 50
Помимо воздухообмена, вентиляция по СНиП должна обеспечивать приток подогретого воздуха, чтобы не возникали потоки холодного воздуха (сквозняки). Достигается это за счёт подогрева уличного воздуха, подающегося в системах естественной вентиляции на радиаторы отопления (холодный поток воздуха из оконных щелей и форточки быстро нагревается над радиаторными батареями — именно поэтому их рекомендуют размещать под окнами).
Вентиляционная установка SIEGENIA Aeropac SN
В системах принудительной приточно-вытяжной вентиляции могут использоваться теплообменники-рекуператоры. В них нагретый и загрязнённый воздух на выходе из помещения проходит через теплообменник и отдаёт значительную часть тепла свежему воздуху, поступающему в помещение с улицы. Регламентируется по СНиПу и порядок удаления воздуха: его удаление из помещений системами вентиляции следует предусматривать из зон, в которых воздух наиболее загрязнен или имеет наиболее высокую температуру.
Нормы воздухообмена на человека для помещений различного назначения
Проживание людей в городских квартирах или загородных домах определяется перечнем условий, продиктованных требованиями институтов здравоохранения, строительными и монтажными нормами. Давно доказано, что любое нарушение тут же сказывается на комфорте или здоровье жильцов.
Одно из необходимых условий – свежий воздух с определенным содержанием кислорода. Чтобы создать благоприятный для жизни микроклимат, оборудуют систему вентиляции, предварительно произведя некоторые расчеты.
Для расчетов требуются нормативные данные, среди которых важное место занимает воздухообмен на человека и рассмотрим более подробно, что скрывается за этим понятием, а также выясним, какие нормы воздухообмена приемлемы для жилых помещений.
Что такое воздухообмен и кратность?
Часто путают или не видят разницы между воздухообменом и его кратностью, хотя на самом деле это два различных, хотя и связанных между собой, понятия.
Термин «воздухообмен» употребляют, когда необходимо охарактеризовать систему вентиляции в помещении закрытого типа. Есть и второе значение – это процесс воздухозамещения, который происходит внутри здания, причем для разных внутренних помещений параметры отличаются.
Величина воздухообмена рассчитывается в м³/ч. Единицы обозначают, какой объем воздуха должен смениться в течение 1 часа. Например, если воздухообмен равен 60 м³/ч, значит, за 1 час в помещении должен произойти обмен 60 м³ воздуха.
Кратность же обозначает, сколько раз за 1 час воздух полностью меняется на новый. Проще говоря, воздухообмен – это объем воздуха, а кратность – количество смен этого объема.
В расчетных таблицах, приводимых в документации СНиП или ГОСТ, могут указываться оба значения.
Для составления проекта вентиляции производят расчеты, используя специальные формулы. Но есть и усредненные нормы, на которые можно опираться при выборе вентиляционных труб или климатического оборудования.
Например, в СНиП 31-01-2003 размещена таблица с нормами кратности и величиной воздухообмена в 2-х режимах, нерабочем и обслуживающем:
Когда работают над более сложными вентиляционными системами медицинских учреждений, общественных заведений или производственных цехов, при расчетах берут во внимание и дополнительные факторы: наличие вредных примесей в воздухе, количество обслуживающего персонала и посетителей, параметры температуры и влажности, теплоту, выделяемую электроприборами и пр.
Нормы воздухообмена для жилого дома
Квартира в многоэтажном доме состоит из помещений самого разного назначения, и в связи с этим требования по нормативам предъявляются также разные. Они продиктованы и длительностью нахождения жильцов в той или иной комнате (коридоре, санузле), и качеством самого воздуха.
Рассмотрим, каких норм воздухообмена на 1 человека следует придерживаться при оборудовании вентиляции для конкретных помещений, и что нужно делать, если реальные параметры отличаются от нормативов.
#1 – спальня и гостиная
Для помещений, в которых жильцы проводят большую часть времени, приняты одни и те же нормы. Считается, что это гостиная, где собирается вся семья, и спальня, в которой люди отдыхают – то есть проводят, в среднем, 8 часов в сутки. В эту же категорию входят жилые комнаты общежитий.
По стандартным расчетам, приток воздуха в помещения частого пользования должен быть 30 м³/ч или более на каждого жильца. Кратность в нерабочем режиме – 0,2, в состоянии эксплуатации – 1,0 (в других источниках – от 0,35). Единица говорит о том, что каждый час воздух в спальне или гостиной должен полностью замещаться 1 раз.
Если ограждающие конструкции признаны плотными для прохождения воздуха, а в комнате установлен камин или механическая вытяжка, необходимы дополнительные устройства, обеспечивающие достаточный приток воздуха.
Есть люди, которые не вникают в строительные или санитарные нормативы – им комфортно жить или с закрытыми наглухо окнами, или, наоборот, с постоянно приоткрытыми форточками. Здесь нужно ориентироваться по собственному самочувствию, но второй вариант предпочтительнее, особенно, если в доме или квартире установлено газовое оборудование.
#2 – детская комната
Детская комната – это помещение, в котором ребенок спит, играет, занимается уроками, тренируется, то есть проводит все свое свободное время.
В ней же он и спит, поэтому для детской нормы те же, что и для спальни или гостиной:
Если в комнате проживает 2 ребенка, соответственно, воздухозамещение также умножаем на два и получаем воздухообмен, равный 60 м³/ч.
Напоминаем, что нормативные параметры рассчитаны для помещений с нормальной влажностью и комнатной температурой, и эти показатели не должны измениться после установки вентиляционных устройств.
#3 – кухня с газовой или электрической плитой
Для городских квартир подходят оба варианта: если многоэтажные дома, по новым правилам, обеспечивают электрическими плитами, то 5-этажки и 2-этажки старой застройки чаще оснащены газовым оборудованием.
Требования к помещениям с газовыми плитами и духовками более жесткие:
Если кухня является частью жилой комнаты или квартиры-студии, параметры рассчитывают с учетом конкретных условий, при этом оборудуют механическую приточно-вытяжную вентиляцию.
Для электрических плит нормативы другие:
Если на кухне активно используется газовое оборудование, максимальный воздухообмен равняется 180 м³/ч, при нечастом применении плиты он сокращается до 45 м³/ч.
#4 – туалет и ванная
Несмотря на традиционно небольшой метраж ванных комнат, туалетов и санузлов, воздухообмен в этих помещениях должен быть достаточным, чтобы компенсировать повышенную влажность.
Если ванная является отдельным помещением, то для нее и для туалета актуальны следующие требования:
Под максимальным режимом подразумевается усиленное обслуживание жильцов. Это происходит, когда в квартире проживет большая семья или одновременно присутствует много гостей.
Минимальный режим «включается» при длительном отсутствии владельцев жилья, а также при проживании 1 человека, редко пользующегося душем и ванной.
Для совмещенного санузла нормативные величины увеличиваются:
Все данные усреднены и приемлемы, если перечисленные выше помещения используются, а не простаивают в нежилой квартире.
#5 – другие помещения
Для гардеробных и кладовых особых требований не существует, только указывается, что кратность воздухообмена должна быть 1,0-1,5.
Учитывая, что эти помещения не имеют окон, приток и выход воздуха осуществляются через приоткрытые двери или отверстия, специально проделанные в дверях.
Например, для сауны или тренажерного зала рассчитываются параметры с учетом активности жильцов и качества воздушной среды. То же касается и гаража, если он расположен в цокольном этаже. Для бассейна, кроме также расчетных норм, необходима установка механической вентиляции.
Нормы кратности воздухозамещения для остальных помещений в многоэтажных домах и общежитиях:
Для вестибюлей, лестничных клеток, передних, общих коридоров никаких требований не предъявляется, так как циркуляция воздуха происходит постоянно через открываемые двери и окна.
Как увеличить воздухообмен своими руками?
Что делать, если естественная вентиляция воздуха в квартире не соответствует норме на человека или не выполняет на полную мощность свои функции? Придется улучшать условия своими силами, причем добиться этого несложно.
Для усиления притока воздуха есть несколько эффективных способов, а для вытяжки обычно используют специальные электрические приборы.
Предлагаем несколько устройств, которые могут значительно повысить производительность вентиляционной системы:
Проверка эффективности вентиляции — правила и нормы
Мы вернем чистый воздух в Вашу квартиру!
Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 17:00
Все СНиПы, ГОСТы и постановления упомянутые в данной статье на 01.04.2021 г. действующие.
Естественная вентиляция — принцип работы
Для правильной работы естественной вентиляции необходимо выполнение нескольких условий:
1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом.
2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение.
3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.
Эффективность естественной вентиляции проверяется на соответствие принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха не выше 5°С и напрямую зависит от разницы между уличной температурой воздуха и температурой в помещении. При повышении температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается, но это не означает, что естественная вентиляция прекращает свою работу.
В зависимости от многих факторов (как правило многое зависит от проекта и расположения дома) тяга в вентиляционных каналах одного дома может прекратиться или опрокинуться уже при 15°С на улице, в то время в другом доме естественная вентиляция будет работать и при уличной температуре 25°С.
Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия для беспрепятственного воздухообмена в помещении.
В процессе постоянного воздухообмена идет постепенное засорение вентиляционных каналов — нарушение третьего условия нормальной работы вентиляции.
Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.
Для чего нужна проверка вентиляции?
Нарушение работы естественная вентиляция приводит к таким последствиям, как:
Как следствие — ухудшается общий микроклимат в помещении, что грозит человеку (особенно детям) плохим самочувствием и угнетенным состоянием, снижением работоспособности и возможной аллергией.
Но, это все касается той части населения, которая проживает в негазифицированных домах.
Для жителей газифицированных жилых зданий неисправная вентиляция угрожает куда более печальными последствиями:
1. Отравлением продуктами сгорания бытового газа.
2. Пожаром или взрывом бытового газа.
Согласно консолидируемой организациями группы ООО «Газпром межрегионгаз» статистической информации порядка 60–70% происшествий при использовании газа в быту связаны с отравлениями граждан продуктами сгорания газа по причине ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий, в том числе из-за нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги, слабая тяга).
Исправно работающая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и скопление природного газа в помещении.
Мне «недавно» проверяли вентиляцию, зачем мне ее опять проверять.
Такой вопрос могут задать многие жители многоквартирных жилых домов, к которым приходили с (формальной) проверкой естественной вентиляции, приложив листок бумаги или поднеся спичку (крайне не рекомендуется по причине пожарной безопасности) к вентиляционному каналу.
Практика показывает, что по «прилипшему» листку бумаги к решетке вентиляционного канала далеко не всегда можно утверждать об исправности вентиляционной системы.
Новая вентиляционная решетка была установлена в прочищенный и проверенный вентиляционный канал примерно год назад от настоящего обследования.
По следам грязи на решетке можно предположить, что вентиляция в помещении до недавнего времени функционировала. Анемометр (прибор для измерения скорости воздушного потока) показывает скорость 0,5 м/с, что мало для зимнего периода года, но все-таки небольшая тяга есть. При этом, скорее всего, приложенный листок бумаги прилипнет к вентиляционной решетке.
Если бы не показания прибора, то прилипший листок бумаги к решетке вентиляционного канала дал бы основание предполагать, что вентиляция в квартире исправна.
А теперь давайте присмотримся повнимательнее к вентиляционной решетке
Теперь посмотрим, что творится под внешней частью решетки
На фотографии отчетливо видно, что москитная сетка решетки примерно на 70% забита пылью. И это всего за один год.
Также из фотографии можно понять, почему нельзя проверять вентиляцию с помощью зажигалки, спички, свечки и т.д. Скопление пыли и жировых отложений может может легко воспламениться, спровоцировать возгорание и пожар.
Приведенный выше пример наглядно показывает необходимость периодической проверки и очистки как минимум вентиляционных решеток!
Проверка вентиляции на обратную тягу
Еще одна из причин, почему не всегда удается самостоятельно проверить исправность вентиляции — выявление опрокидывания тяги в вентиляционном канале.
Обратная тяга (опрокидывание тяги) возникает, когда воздушные массы не выходят как полагается через вентиляционный канал на улицу, а наоборот поступают из вентканала в помещение. Причем, поступающий воздух далеко не всегда (уличного) происхождения. Зачастую, идет переток воздушных масс из одной квартиры в другую. Как результат — появление посторонних запахов в квартире!
Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:
В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.
Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).
Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.
Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?
Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК.
Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.
Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Пункт Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
П. 14. Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 (редакция от 29 июня 2020 г.) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
П. 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
— техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
— проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
— проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
— контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
— сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
— контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;
Периодичность проверки и очистки вентиляции в квартире?
Есть общие правила проверки и обслуживания вентиляционных систем для жилых многоквартирных зданий, и отдельно прописанные правила, для зданий, использующие газовое оборудование.
1. Общие правила для жилых зданий.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
5.7.5. Пылеуборка и дезинфекция чердачных помещений должны производиться не реже одного раза в год, а вентиляционных каналов — не реже одного раза в три года.
5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра.
2. Правила для зданий использующих газовое оборудование.
Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Допустимые (опираясь на нормы) условия для обследования вентиляции.
Система естественной вентиляции устроена таким образом, что для ее нормального функционирования требуется разность плотности воздуха.
СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
П. 7.1.10 Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.
Другими словами, система вентиляции без механического побуждения должна обеспечивать качество воздуха и параметры микроклимата в пределах допустимых норм при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже.
ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ».
11.16.2 Испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С, при этом выполняют измерения расхода удаляемого воздуха в сечении решетки и в оголовке шахты.
Измерять скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и производить расчет кратности воздухообмена в помещениях с естественной вентиляцией опираясь на допустимые нормы мы можем только при температуре наружного воздуха 5°С и ниже. При этом перепад между наружной и внутренней температурами должен составлять не менее 15°С.
Минимальный расход м 3 /ч, наружного воздуха на одного человека.
СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.