Нет отопления в одной комнате в квартире что делать
Не греет батарея в одной из комнат: что делать?
С началом отопительного сезона у тысячи владельцев квартир появляется один и тот же вопрос: не греет батарея в квартире, что делать? При том, что соседние – горячие. Казалось бы, раз все работают, то и эта должна нагреваться, но этого не происходит. Это же озадачивает владельцев загородных домов и дач с отоплением. Система недавно смонтирована, а батареи частично не прогреваются. Причин здесь может быть несколько. Давайте рассмотрим их ниже.
Несмотря на то, что принцип работы системы отопления в основном одинаков, есть некоторые отличия, без знания которых разобраться с причиной не работающей батареи сложно.
Отличия систем отопления квартиры и частного дома
Проблема в квартире может быть решена как самостоятельно, так и только с помощью сантехников обслуживающей дом организацией. При этом в загородном доме также возможно справиться самому. В случае неудачи придется вызывать специалиста либо по гарантии, либо платно.
Двухтрубная или однотрубная система отопления
Мы уже подробно останавливались на отличиях однотрубной и двухтрубной систем отопления в статье о том, как правильно установить терморегулятор на радиатор отопления. Поэтому лишь уточним, что скорее всего в квартире вы столкнётесь с однотрубной системой, когда к транзитному стояку подключена 1 или несколько батарей. А загородный дом может иметь как ту, так и другую систему.
Установлен ли терморегулятор на батареях?
Так как одной из причин отсутствия тепла в батарее может быть неработающий или закисший терморегулятор с трехходовым вентилем, то нужно проверить его наличие на не работающей батарее. С одной стороны, терморегулятор помогает более тонко регулировать температуру батареи. Но с другой стороны, так как при регулировке диаметры внутри терморегулятора становятся маленькими, то терморегулятор может забиться.
Есть ли перемычки?
Перемычка у батареи – дополнительный узел, позволяющий полностью перекрыть батарею, например, для ее демонтажа и прочистки, но при этом не остановить циркуляцию для низ- и вышележащей квартир. Перемычка может быть как с установленным на ней вентилем, так и без него. Часто перемычку подключают к термостатическому вентилю.
Возраст систем отопления
Стоит обратить внимание на возраст труб, фитингов и радиаторов. Если они старые, то все манипуляции, особенно с двигающимися элементами нужно проводить очень аккуратно. Остановить протечку из-за повреждения резьбового соединения в собственном доме возможно остановкой системы и сбросом давления. В квартире большого дома особенно в старом фонде любая протечка – огромный риск залить всех кипятком.
Причины, почему не греет батарея в одной из комнат:
Нет отопления вообще
Как это ни странно, самой частой причиной отсутствия отопления в квартире является отсутствие его подачи из центральной сети из-за коммунальных аварий. Если у вас пропало отопление в сети, то нужно попытаться выяснить, есть ли оно у соседей или по крайней мере на лестничной клетке. При любом сомнении позвоните в аварийную службу и выясните, не случилось ли на магистральном теплопроводе аварии, из-за которой у вас отключили отопление.
В частном доме причиной может стать вышедший из строя циркуляционный насос, отключенный автомат питания такого насоса или неработающий нагреватель или котел для теплоносителя. Причин может быть много и все они – в котельной. Разобраться в большинстве из них может только специалист.
Завоздушивание
Второй причиной по частоте можно назвать завоздушивание радиатора или стояка отопления. Это когда в радиаторе или во всем стояке находится воздух, который не стравили при запуске системы (заполнении водой).
Если в стояке есть отопление, а в радиаторе его нет, то это одна из возможных причин. Для отвода воздуха из радиатора используют кран Маевского. Если и стояк холодный и батарея не греет, а соседние горячие, то скорее всего воздух во всем стояке. Для того, чтобы спустить воздух из стояка приглашают специалиста обслуживающей компании. Он должен проделать ту же манипуляцию с воздушником на верхней точке стояка скорее всего на чердаке.
Перекрыты краны на радиаторе
Частой причиной бывают перекрытые краны на радиаторе или закрытый терморегулятор. Их внутренние части закисают и не поворачиваются. Чтобы проверить, открыт ли вентиль или терморегулятор, поверните ручку или термостатическую головку. Они не должна двигаться отдельно от штока заслонки или шарика вентиля.
Если все же такое происходит, то тогда нужно снять ручку или термоголовку и гаечным ключом, а не пассатижами, например, осторожно попробовать провернуть шток вентиля или терморегулятора. При неудаче – вызывайте специалиста для замены вышедшего из строя фитинга.
Засор трехходового вентиля терморегулятора
Следующей причиной может быть засор внутренних частей трехходового вентиля терморегулятора. В установленном на радиатор виде можно попробовать сбросить грязь, поворачивая вентиль в оба направления несколько раз. Трение внутри может помочь сорвать потоком воды накопившиеся осадки.
Засор самого радиатора
Даже современные радиаторы могут забиться мусором, который несет вода централизованной теплосети. В нашей практике там может быть как песок в большом количестве, так и кусочки металла или ржавчины. Засор определяется, когда одна секция при входе греет, остальные – нет, прогревается только верхняя или нижняя части, или центральная часть — холодная. Для устранения этой причины требуется промывка радиатора с его демонтажем.
Неправильная балансировка по давлению двухтрубной системы
Особым случаем можно считать разбалансированность двухтрубной системы отопления. При такой системе каждый радиатор параллельно подключен к прямому и к обратному трубопроводам. Циркуляция в такой системе зависит от давления в каждом конкретном участке и часто радиаторы в «конце пути» уже не имеют достаточного давления на прямом входе, что нарушает циркуляцию. Чтобы это регулировать устанавливают балансировочники или балансировочные клапаны.
Также балансировку можно провести терморегуляторами «придавливая» первые радиаторы и «отпуская» последние. Если самостоятельная балансировка не получается, стоит вызвать специалистов.
Батареи в квартире холодные — что делать и куда жаловаться
Если в зимнее время батареи отопления в квартире холодные, сразу возникает вопрос, куда жаловаться, чтобы быстро изменить ситуацию.
Вариантов несколько. Однако, чтобы было чем подкрепить свои притязания, нужно знать температурные стандарты, правила обслуживания населения и прочую законодательную базу.
Установленные температурные нормы для квартир
Законодательство Российской Федерации предусматривает подачу тепла в квартиры и дома с чётко установленными температурными нормами. Это регламентируется следующими положениями:
Обязательное требование — бесперебойное обеспечение теплоносителем. Но есть допустимые нормы по продолжительности перерыва подачи тепла:
Предлагаем ознакомиться с нормами теплоотдача радиаторов отопления – таблица сравнения чугунных, биметаллических, алюминиевых и стальных батарей
Причины перебоев с отоплением
Первое, что нужно сделать — определить точную причину отключения отопления. Этим обязаны заниматься работники ЖЭКа или поставщики тепла. Какие могут быть факторы:
Можно попробовать самостоятельно определить проблема является локальной или общедомовой:
Что делать, если верх батареи горячий, а низ – холодный? Определяем причину и устраняем ее.
Кто ответственен за холодные батареи в квартире и кто должен решить проблему?
Компания, управляющая многоквартирными домами или одноэтажными постройками, обязана обеспечивать население теплоносителем и поддерживать коммуникации в рабочем состоянии. Так гласят Правила и нормы технической эксплуатации объектов жилищного фонда (раздел 2).
За температуру теплоносителя несёт ответственность энергетическая компания, за состояние магистральных трубопроводов — коммунальная служба, за подачу тепла в дома — жилищно-эксплуатационная контора. На основании вышесказанного, жильцы должны обращаться за помощью в ЖЭК.
Порядок обращения в ЖКХ для решения проблемы
Если в квартире батареи остаются холодными дольше установленного законом времени, жильцам нужно самостоятельно измерить температуру радиаторов и воздуха в помещении. Это делают при помощи специальных приборов или обычного термометра / градусника.
Последующие действия, если выяснится, что температура меньше положенного:
Если нет возможности самостоятельно отнести заявление, нужно сделать звонок, но обязательно записать данные об операторе, принявшем обращение.
Требования к работе замерщика:
Оформление акта
Специалист по прибытию обязан измерить температуру и зафиксировать показатели в бланке акта. Что в нём должно быть:
Акт подписывают все участники процесса. Составляется документ в 2-х экземплярах. Ознакомиться с образцом акта можно по ссылке.
Бывают ситуации, когда недобросовестные работники ЖЭКа отказываются составлять акт измерений. Действия жильца:
Нет отопления в одной комнате
Почему я должен оплачивать за отопление всей квартиры, если в помещениях ванной комнаты, совмещенной с С/У и в коридоре нет ни приборов отопления, ни стояков отопления? С таким же успехом можно установить радиатор отопления в одной комнате, а в другие комнаты открыть двери и спокойно брать деньги за отопление.
Какую сумму я должна платить за отопление квартиры общей площадью 67,7 кв. м, квартира трёхкомнатная, но в одной из комнат нет окна и в ней нет отопления? Оплата должна рассчитываться за общую площадь квартиры, или можно сделать перерасчёт за неотапливаемую комнату?
Имею ли я право, на перерасчет оплаты за отопление, если тепло начали подавать еще полтора месяца назад, а в нашей 2-х комнатной квартире нет отопления до сих пор в одной комнате. Спасибо!
Более 5 лет назад умер папа. Оставил собственность 2 комн. Квартиру. Он произвел работы по отключению отопления в кухне и большой комнате (там нет стояков и батареи пустые). Есть батарея и стояк в маленькой комнате. Отопление подключено только в одной комнате. В 2012 г. была комиссия от коммунальной службы и сделала акт об частичной подаче отопления в квартире. Оплата производилась в соответствии с этим актом. Сейчас сменилась жилищная компания и рассчитывает все по полной. Квартира находится на последнем (з-м эт) этаже, отопление в одной комнате. После смерти папы в ней никто не проживает. Правомерно ли насчитывать отопление на всю площадь квартиры? И как сделать перерасчет?
Живем в квартире уже 11 лет в одной из комнат не работает один стояк отопления температура в комнате + 10-13 градусов зимой в управляющую компанию обращалась неоднократно но сдвигов с их стороны нет.
В одной из комнат коммунальной квартиры прорвало отопление, хозяин умер, других жильцов нет. Аварийная служба просто отключила весь дом от отопления, участковый и управляющая компания отказываются вскрывать дверь. Как попасть в квартиру для осуществления ремонта.
24 сентября дали отопление. У меня двухкомнатная квартира. В одной комнате, на кухне. В ванной комнате есть тепло, во второй комнате по сей день нет тепла, батареи холодные. Принесли квитанцию по оплате коммунальных услуг. За отопление я должна платить за все квадратные метры. Как мне не платить за неотапливаемую комнату и куда. Если что обратиться? За ранее спасибо!
У меня небольшая проблема, ЖКХ игнорируют на отопление, уже не раз сообщал что в одной комнате нет отопления, приходили мастера но так ничего и не сделали! Мастер говорит что слабая обратка! Что делать подскажите пожалуйста, куда обратится что бы приняли меры!
Мы стали менять отопление во всей квартире, во всех комнатах все заменили, а в одной труба сломалась наверху у соседей, (труба возможно лопнула в перекрытии, либо у соседей на соединение, им все сделают абсолютно бесплатно) но соседи не пускают. В итоге у всего дома в одной комнате нет отопления, что делать?
Если по вине ук в квартире частично нет отопления (в одной комнате есть, в другой нет), можно ли добиться перерасчета, порядок действий.
С 10 октября в одной из комнат моей квартиры нет отопления. Ежедневно звоним в свою управляющую компанию, ответа о причине отсутствия отопления, а так же сроках устранения неисправности не получаем. Один из диспетчеров предложил мне пойти по квартирам и осмотреть может у кого перекрыто отопление. Подскажите, пожалуйста, как добиться от коммунальщиков устранения неисправности. Заранее спасибо.
С начала отопительного сезона в двух комнатной квартире в одной комнате и на кухне нет отопления и это по всему стояку 5-ти этажного дома, обращались в ООО МУК ЖКХ СМР, они что-то делали в подвале, отопление продержалось несколько часов, даже не сутки, и опять холодные, что делать?
В коммунальной квартире три комнаты, ни в одной из них нет батарей и на кухне тоже. Стояк от отопительной систему есть только на кухне 6 кв.м и в одной комнате 14.2 кв.м. Площадь всей квартиры 67.9 кв.м. Квартира не жилая. С 1 января 2015 по 1 октября плату за отопление нам не начисляли. Но с 1 октября 2015 г. нам стали приходить платежки по отоплению на всю общую площадь квартиры. С заявлением о перерасчете нам отказали и аргументировали это, что мы греемся от двух стояков, которые находятся в квартире. Я являюсь собственником комнат где нет стояков и батарей и части кухни (51,3 кв.м). Второй собственник комнаты где есть стояк, но нет батареи (14.4 кв. м). Законен ли отказ о перерасчете.
Могу ли я потребовать с УК перерасчет услуг отопления? В виду того, что летом в одной из комнат была отрезана батарея и поставлены заглушки. На данный момент (ноябрь) ее там нет, то есть по сути плачу за отопление, но батареи нет. Батарея убрана на время ремонта по моей инициативе. Спасибо!
Здесь рассматривается ситуация, когда Верховный суд отменил (направил на новое рассмотрение) обращение взыскания на квартиру и оставление должнику жилья, не пригодного к проживанию (нет отопления и санузла, большое количество соседей). Верховный суд посчитал, что нужно оставить должнику квартиру.
Я могу направить ходатайства в ФССП и в суд, по чьему решению ведется исполнительное производство с приложением данной информации и, видимо, технического паспорта комнаты?
Может ли эта комната считаться не вполне пригодной к проживанию?
В одной из комнат нет отопления, в ЖЭУ сказали, что проблема неустранимая, но деньги берут исправно. Куда обратиться для решения этой проблемы?
Меня зовут Елена! У нас вторую неделю отсутствует отопление в одной комнате! Ук отвечает что виноват поставщик услуги а поставщик всё сваливает на ук,а отопление как не было так и нет! как быть?
В доме где я проживаю есть бомбоубежище. Оно заброшено. Нет света много комнат нет отопления. Вентканал завален хламом. Вопрос могу я воспользоваться одной из комнат провести свет установить дверь для хранения инструментов. Овощей. Типа подвала сарая.
Если в квартире холодно стояк в одной из комнат еле теплый за отопление платим регулярно долгов нет УК обязана его поменять или почистить как быть?
Живем на 1 этаже пятиэтажного дома. Через кухню проходит наверх труба с горячей водой (отопление), после того, как она поднимется до пятого этажа, пройдет по всем батареям верхних этажей в квартиру вода возвращается в батарею отопления слегка теплая. Батареи чуть теплые. В одной из комнат к батарее подведена только обратка. Батареи чуть теплые. Правильно ли организовано отопление. Обще домового прибора учета нет, платим за холодные батареи также, как соседи 5 этажа с горячими батареями. Спасибо!
Помогите решить проблему с отоплением. В понедельник 05.12 произошла авария в подвале нашего дома. Управляющая компания заменила трубу, отопление дому дали вечером этого же дня. Но у нас и 3 квартирах не было полного отопления 2,5 суток, в других 12 квартирах подъезда частичное отопление. Написали заявление в УК на создание комиссии, чтобы зафиксировать отсутствие отопления. УК перезапускала отопление в доме 07.12. На данный момент (11.12.2016) отопление в доме восстановлено, а у нас частичное (в одной комнате батарея холодная) по стояку на всех этажах. Сантехник из УК говорит, что надо спускать воздух на последнем этаже. Но в той квартире около 2-х недель отсутствуют жильцы, связи с ними нет. Подскажите, что делать дальше? С 12.12 по прогнозу до-10,у нас двое несовершеннолетних детей.
У нас в квартире в одной из комнат нет отопления, обращались в ДУК три раза результата ноль, в жилищной инспекции сказали приходите пишите заявление рассмотрим в течении 30 дней. Что нам делать?
Дом 18 квартирный. В нашем доме нет горячего водоснабжения. Отопление никакое. Поставили счетчик, думали что теперь платим за потребляемое тепло. Платим по 2500-3000 рублей. Выясняли, почему так много, сказали, что большие теплопотери. Сегодня, когда пришлось менять водопроводную трубу, случайно узнала, что у соседки к общественному отоплению подключены трубы для кухни и ванной комнаты. У нас стоит счетчик отопления в подвале, т.е. на весь дом. Выходит, что она купается в ванной за наш счет. После разговорной перепалки понятно одно, соседка менять что либо не собирается, т.к. у многих так же сделано.
Объясните пожалуйста в чем я виновата! Проживаю в общежитие (жилой дом 96 кв.м, общая кухня, коридор, туалет, 4 комнаты) 2010 с жильцами заключают договор по реальным площадям комнат, ОН платит Администрация сельского поселения. 2011 году с жильцами перезаключают договор всем кроме одной комнаты набавляют 7 кв.м (1 комната осталась с реальной площадью). 2010 году (1 комната-19,2), (2 комната-24), (3 комната-11.4), (4 комната-11.4).2011 год (1 комната-19.2), (2 комната-38), (3 комната-17.4), (4 комната-17.4). на тот момент я жила в 4 комнате.2012 году жилец из 2 комнаты выселяется приезжает другой с ним составляют договор на 33 кв.м. Получается 2012 году (2 комната-33 кв. м) В 2013 году я переселяюсь в 1 комнату со мной заключают договор на 26.2 кв.м (спорить я не стала т.к. очень нужно было увеличить площадь родился ребенок) когда я через три месяца пришла оплачивать коммунальные услуги в ЖКХ в квитанции у меня стояло 19.2 кв.м. (отопление мы платили по квитанции площадь не указана). я ничего не стала спрашивать уточнять платила своевременно. В начале 2017 года соседи увидели мою квитанцию и выступили с оскорблениями как так они платят за 33 кв.м а я за 19.2. Когда я попыталась объяснить меня никто не стал слушать. На конфликт с сельским поселением не хочу идти. Я ходила и КС и в сельское поселение мне сказали что претензий ко мне нет. (сказали плати как платила) ситуацию объяснили тем что в КС не передали площадь моей комнаты по договору. Соседи лютуют что я лицемерная и т.д. Что может мне предъявить управляющая компания?
Объясните пожалуйста в чем я виновата! Проживаю в общежитие (жилой дом 96 кв.м, общая кухня, коридор, туалет, 4 комнаты) 2010 с жильцами заключают договор по реальным площадям комнат, ОН платит Администрация сельского поселения. 2011 году с жильцами перезаключают договор всем кроме одной комнаты набавляют 7 кв.м (1 комната осталась с реальной площадью). 2010 году (1 комната-19,2), (2 комната-24), (3 комната-11.4), (4 комната-11.4).2011 год (1 комната-19.2), (2 комната-38), (3 комната-17.4), (4 комната-17.4). на тот момент я жила в 4 комнате.2012 году жилец из 2 комнаты выселяется приезжает другой с ним составляют договор на 33 кв.м. Получается 2012 году (2 комната-33 кв. м) В 2013 году я переселяюсь в 1 комнату со мной заключают договор на 26.2 кв.м (спорить я не стала т.к. очень нужно было увеличить площадь родился ребенок) когда я через три месяца пришла оплачивать коммунальные услуги в ЖКХ в квитанции у меня стояло 19.2 кв.м. (отопление мы платили по квитанции площадь не указана). я ничего не стала спрашивать уточнять платила своевременно. В начале 2017 года соседи увидели мою квитанцию и выступили с оскорблениями как так они платят за 33 кв.м а я за 19.2. Когда я попыталась объяснить меня никто не стал слушать. На конфликт с сельским поселением не хочу идти. Я ходила и КС и в сельское поселение мне сказали что претензий ко мне нет. (сказали плати как платила) ситуацию объяснили тем что в КС не передали площадь моей комнаты по договору. Соседи лютуют что я лицемерная и т.д. Что может мне предъявить КС?
Помогите пожалуйста! Проживаю в общежитие (жилой дом 96 кв.м, общая кухня, коридор, туалет, 4 комнаты) 2010 с жильцами заключают договор по реальным площадям комнат, ОН платит Администрация сельского поселения. 2011 году с жильцами перезаключают договор всем кроме одной комнаты набавляют 7 кв.м (1 комната осталась с реальной площадью). 2010 году (1 комната-19,2), (2 комната-24), (3 комната-11.4), (4 комната-11.4).2011 год (1 комната-19.2), (2 комната-38), (3 комната-17.4), (4 комната-17.4). на тот момент я жила в 4 комнате.2012 году жилец из 2 комнаты выселяется приезжает другой с ним составляют договор на 33 кв.м. Получается 2012 году (2 комната-33 кв. м) В 2013 году я переселяюсь в 1 комнату со мной заключают договор на 26.2 кв.м (спорить я не стала т.к. очень нужно было увеличить площадь родился ребенок) когда я через три месяца пришла оплачивать коммунальные услуги в ЖКХ в квитанции у меня стояло 19.2 кв.м. (отопление мы платили по квитанции площадь не указана). я ничего не стала спрашивать уточнять платила своевременно. В начале 2017 года соседи увидели мою квитанцию и выступили с оскорблениями как так они платят за 33 кв.м а я за 19.2. Когда я попыталась объяснить меня никто не стал слушать. Как быть теперь в данной ситуации. На конфликт с сельским поселением не хочу идти. Я ходила и КС и в сельское поселение мне сказали что претензий ко мне нет. (сказали плати как платила) ситуацию объяснили тем что в КС не передали площадь моей комнаты по договору. Соседи лютуют что я лицемерная и т.д. В чем моя вина?
Помогите пожалуйста! Проживаю в общежитие (жилой дом 96 кв.м, общая кухня, коридор, туалет, 4 комнаты) 2010 с жильцами заключают договор по реальным площадям комнат, ОН платит Администрация сельского поселения.2011 году с жильцами перезаключают договор всем кроме одной комнаты набавляют 7 кв.м (1 комната осталась с реальной площадью). 2010 году (1 комната-19,2), (2 комната-24), (3 комната-11.4), (4 комната-11.4).2011 год (1 комната-19.2), (2 комната-38), (3 комната-17.4), (4 комната-17.4). на тот момент я жила в 4 комнате.2012 году жилец из 2 комнаты выселяется приезжает другой с ним составляют договор на 33 кв.м. Получается 2012 году (2 комната-33 кв. м) В 2013 году я переселяюсь в 1 комнату со мной заключают договор на 26.2 кв.м (спорить я не стала т.к. очень нужно было увеличить площадь родился ребенок) когда я через три месяца пришла оплачивать коммунальные услуги в ЖКХ в квитанции у меня стояло 19.2 кв.м. (отопление мы платили по квитанции площадь не указана). я ничего не стала спрашивать уточнять платила своевременно. В начале 2017 года соседи увидели мою квитанцию и выступили с оскорблениями как так они платят за 33 кв.м а я за 19.2. Когда я попыталась объяснить меня никто не стал слушать. Как быть теперь в данной ситуации. На конфликт с сельским поселением не хочу идти. Я ходила и КС и в сельское поселение мне сказали что претензий ко мне нет. (сказали плати как платила) ситуацию объяснили тем что в КС не передали площадь моей комнаты по договору. Соседи лютуют что я лицемерная и т.д. как теперь исправить ситуацию?